Sublieme totaalrenovatie gelegen op de prachtig vernieuwde Graaf d'Ursellaan te Heist, vlakbij het strand en alle voorzieningen. Het hoekappartement werd volledig gestript (tevens nieuwe ramen) en met zeer kwaliteitsvolle materialen afgewerkt.
Het opvallend lichtrijk karakter en de prachtige open zichten over de vernieuwde wandelboulevard zijn extra troeven van dit juweeltje.
Mogelijkheid tot aankoop garagebox vlakbij het appartement.
De indeling:
- Knappe inkomhal met gastentoilet en stalen deur naar de leefruimte,
- Uiterst lichtrijke leefruimte,
- Eetplaats voorzien van geïntegreerde zitbank,
- Luxueuze, volledig ingerichte keuken met veel kastruimte,
- Drie slaapkamers, telkens voorzien van knap maatwerk,
- De masterslaapkamer is voorzien van een prachtige en-suite badkamer voorzien van ligbad, lavabomeubel en toiler,
- Gastenkamer met eigen badkamer (douche & lavabomeubel)
Grote privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
| Adres: | Albatrosstraat 33/51 Heist-aan-Zee |
| Referentie: | Albatros |
| Vraagprijs: | € 660.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 99 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Op verdieping: | 5 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS station: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Waterleiding: | Vernieuwd |
| Sanitair: | Vernieuwd |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 937 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221223-0002760608-RES-1 |
| EPC Index: | 120,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 23/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 23/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |