Zeer aangenaam, ruim en lichtrijk duplexappartement in een kleinschalige residentie met slechts twee wooneenheden in het centrum van Westkapelle. Door de kleinschaligheid van het gebouw zijn er geen syndickosten te betalen.
Het appartement werd vanaf de ruwbouw gerenoveerd en biedt een woongeheel dat voldoet aan alle moderne kwaliteiten. Het grote woonvolume van 129m² biedt mooie leefruimtes die eerder aan een woning doen denken dan aan een appartement.
Prima energiescore (label 'B'), blanco elektriciteitskeuring, veel berging...
De indeling:
Niveau 1:
- Inkomgedeelte met gastentoilet,
- Royale, lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek,
- Volledig ingerichte, open leefkeuken met ontbijthoek,
- Zeer handige, aansluitende berging/wasplaats,
- Eerste, volwaardige slaapkamer. Op heden ingericht als dressing,
- Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel/meubel,
Niveau 2:
- Nachthal,
- Afzonderlijk toilet,
- Tweede en derde volwaardige slaapkamer,
- Ruimte met alle voorzieningen om een tweede badkamer te creëren,
- Grote berging,
- Technische ruimte/tweede berging.
Extra's:
- Handige fietsenberging op het gelijkvloers,
- Bergzolder.
| Adres: | Dorpsstraat 80/11 Knokke-Heist |
| Referentie: | Dorpsstraat 80 |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 129 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Nieuw |
| Sanitair: | Nieuw |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 3557342 |
| EPC Index: | 144,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 20/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |