Op slechts 100 meter van de zeedijk, vinden we deze projectgrond/investeringsopportuniteit.
Unieke kans om dit pand te transformeren tot een hedendaags juweel! EPC-label 'B'.
De woning bevat verschillende ruimtes die op allerhande manieren kunnen ingevuld worden.
- Mogelijkheid tot het creëren van 2 duplexappartementen met gelijkvloerse fietsenstalling.
- Handelszaak met woning
- Vakantiestek
- Kangoeroewoning
- .....
Op een strategische ligging dichtbij alle voorzieningen: winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Warm aanbevolen aan investeerders.
Adres: | Vlamingstraat 40 Knokke-Heist |
Referentie: | Vlamingstraat 40 |
Vraagprijs: | € 245.000 |
Type: | Grond |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Residentieel, Kust |
Perceeloppervlakte: | 34 m² |
Perceelbreedte: | 3,8 m |
Perceeldiepte: | 13 m |
Bebouwde opp.: | 34 m² |
Bewoonbare opp.: | 191 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 3,8 m |
Bouwlagen: | 4 |
Kamers: | 5 |
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, U-kamer |
Kelder: | 34 m² |
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
Kadastrale benaming: | 31008I0186/00_000 |
Kadastrale Nummers: | 31008I0186/00_000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 34 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241113-0003444285-RES-1 |
EPC Index: | 172,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 13/11/2024 |
EPC Geldig tot: | 13/11/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Bestuursdwang opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |