Dit instapklare restaurant biedt een uitstekende kans om snel te starten met uw eigen concept op een schitterende locatie. Dankzij de hoekligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, daarnaast bevindt deze zich amper op enkele tientallen meters van de zeedijk. Het gebouw vestigt maar een handvol aan entiteiten waarvan verschillende kosten voor de gemeenschappelijke delen niet worden doorgerekend aan het gelijkvloers. Bovendien werd de restaurantzaal in 2023 volledig vernieuwd en heeft deze de capaciteit tot het ontvangen van 31 bezoekers.
Geniet van een ideale investering, zowel voor wie zelf een zaak wil starten als voor verhuur aan een horeca-uitbater. Bovendien biedt deze mogelijkheden voor andere bestemmingen, zoals een winkel, kantoor of vrij beroep, mits administratieve aanpassingen voor de bestemmingswijziging.
Indeling:
- Aparte inkomhal.
- Restaurantgedeelte.
- Professionele keuken.
- Kwalitatief ingerichte drankbar.
- Kelder met ruime koelcel en bijhorende opslagruimte.
Neem contact voor een plaatsbezoek.
| Adres: | Kardinaal Mercierstraat 18 Heist-aan-Zee |
| Referentie: | Kardinaal Mercierstraat 18, Heist |
| Vraagprijs: | € 325.000/totaal |
| Type: | Restaurant |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 9 m |
| Bebouwde opp.: | 97 m² |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 76 m² |
| WC: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.238 |
| Kadastrale benaming: | 31008I0181/00_000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 97 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210511-0002413949-KNR-1 |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 11/05/2021 |
| EPC Geldig tot: | 11/05/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |