Deze te renoveren woning is centraal gelegen in Assebroek en vormt een boeiend renovatieproject voor wie op zoek is naar een eerste eigen stek of een interessante investering. Ondanks de beperkte oppervlakte geniet de woning van een aangename lichtinval, mede dankzij het hoge plafond op het gelijkvloers. Authentieke elementen zorgen voor extra karakter en bieden mooie aanknopingspunten binnen een totaalrenovatie. Het dak werd vernieuwd in 1993 en is bovendien asbestvrij. De beglazing bestaat deels uit dubbel glas en deels uit enkel glas. De ruimtes op het gelijkvloers zijn logisch opgebouwd en laten zich vlot herindelen en optimaliseren naar hedendaags wooncomfort. De zongerichte stadskoer vormt een aangename buitenruimte in een stedelijke context.
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal,
- Leefruimte met hoog plafond,
- Bergruimte,
- Keuken,
- Doucheruimte,
- Veranda,
- Gastentoilet,
- Zongerichte stadskoer met berging,
1ste verd:
Grote slaapkamer,
Bergzolder,
Bent u op zoek naar een woning met potentieel, karakter en een centrale ligging? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Adres: | Kleine Kerkhofstraat 16 Assebroek |
| Referentie: | Kleine Kerkhofstraat 16, 8310 Assebroek |
| Vraagprijs: | € 158.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 83 m² |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 1 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Individueel, Aardgas |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 0122V5P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 83 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260216-0003803945-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 581,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 16/02/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
