Vlakbij het centrum van Blankenberge bevindt zich deze zeer volumineuze, grotendeels gerenoveerde en lichtrijke halfopen herenwoning. De uitermate knappe gevel combineert aangename leefruimtes, mooie plafondhoogtes en alle hedendaags wooncomfort in een samenspel met veel authentieke details. De fraaie tuin en terrassen maken het geheel compleet. Oprit naast de woning (parkeerplaats voor twee wagens). De keuken en badkamer werden gerenoveerd in 2023. Zonnepanelen en thuisbatterij aanwezig.
De indeling:
Gelijkvloers:
- Oprit,
- Royale inkomhal,
- Lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats. Parketvloer in Hongaarse punt,
- Volledig gerenoveerde, ingerichte leefkeuken,
- Gerenoveerde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel & toilet,
- Toegang tot de fraaie tuin met diverse terrassen en een leuke overkapping,
- Wasplaats,
- Berging,
1ste V:
- Nachthall,
- Drie slaapkamers, waarvan twee zeer grote kamers,
- Afzonderlijk toilet,
2de V:
- Masterbedroom,
- Vijfde kamer met mezzanine, ideaal als hobbyruimte, bureel, speelkamer voor de kinderen, ...
Handige, droge kelder fungerend als extra stockageruimte.
| Adres: | Kerkstraat 305 Blankenberge |
| Referentie: | Kerkstraat 305 |
| Vraagprijs: | € 465.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 420 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 42 m |
| Bewoonbare opp.: | 206 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 704 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 420 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3573074 |
| Totaal verbruik: | 214,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 11/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |