Deze knusse en instapklare éénslaapkamerwoning bevindt zich in het hart van Brugge, op wandelafstand van winkels, horeca en alle belangrijke voorzieningen. Dankzij de centrale ligging en het verzorgde karakter is dit een ideale starterswoning of een interessante investering.
Op het gelijkvloers geniet je van een gezellige leefruimte met aansluitend een open keuken, volledig uitgerust met het nodige comfort. Achteraan bevindt zich een zonnige stadskoer, perfect om buiten te genieten. Bovendien is er een praktische buitenberging aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer met douche, wastafel en toilet. De grote zolderruimte op de tweede verdieping biedt mogelijkheden tot het creëren van een tweede slaapkamer, ideaal voor wie extra ruimte wenst.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal,
Gezellige leefruimte,
Open, volledig uitgeruste keuken,
Zonnige stadskoer met berging,
Eerste verd:
Ruime slaapkamer,
Badkamer met douche, wastafel en toilet,
Tweede verd:
Zolderruimte met potentieel voor een extra kamer,
Charmant wonen in het centrum van Brugge, met alle comfort en uitbreidingsmogelijkheden — een unieke kans voor bewoners én investeerders.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
| Adres: | Speelmansstraat 35 Brugge |
| Referentie: | Speelmansstraat 35, 8000 Brugge |
| Vraagprijs: | € 269.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 1 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 3736789 |
| EPC Index: | 267,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 24/11/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |