U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Polderstraat 56, 8301 Heist-aan-Zee
Vraagprijs: € 359.000

Omschrijving

Volumineuze gezinswoning met statige gevel, vlakbij de zeedijk van Knokke-Heist

NIEUWE VOORWAARDEN

Op wandelafstand van de zeedijk te Heist bevindt zich deze karaktervolle en bijzonder ruime gezinswoning, omgeven door alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Dankzij de mooie gevelbreedte en statige uitstraling valt de woning meteen op in het straatbeeld.

Een absolute troef is de uitzonderlijk diepe garage van maar liefst 12 meter, met plaats voor meerdere wagens én heel wat extra opslagruimte. Bovendien is er een privatieve staanplaats net voor de poort. Achteraan bevindt zich een gezellige stadskoer en een polyvalente atelierruimte van ca. 45 m² — ideaal voor wie op zoek is naar een werk- of hobbyruimte aan huis.

Binnenin combineert de woning authentieke elementen met grote volumes en een flexibele indeling. Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen of gebruik als kangoeroewoning.

Indeling:

Gelijkvloers:
- Inkomhal,
- Leefruimte met aansluitende eetkamer,
- Gerieflijke keuken met bijhorende berging,
- Ruime slaapkamer,
- Badkamer met wastafel en douchebad,
- Apart toilet,
- Zeer diepe garage (12 meter) met toegang tot de stadskoer,
- Atelierruimte van ca. 45 m²,

Eerste verdieping:
- Nachthal,
- Apart nachttoilet,
- Zeer ruime slaapkamer met zonneterras,
- Volwaardige slaapkamer met kitchenette,
- Badkamer met wastafel en douchebad,

Tweede verdieping:
- Grote in te richten zolderruimte,

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, veel potentieel én een topligging vlakbij zee, dan is dit een unieke kans. Contacteer Maxim via 0477 06 03 30 of via maxim@rhvastgoed.com


Kenmerken

Algemeen

Adres:Polderstraat 56
Heist-aan-Zee
Referentie:Polderstraat 56 Knokke-Heist
Vraagprijs:€ 359.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Residentieel, Kust, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:212 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:168 m²
Bewoonbare opp.:250 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (3 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 654
Kadastrale benaming: 31336G0176/00_000
Kadastrale Oppervlakte:221 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:0003454841-RES-1
Totaal verbruik:593,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:27/11/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu RH Vastgoed