Deze instapklare woning bevindt zich op een uitstekende ligging, op slechts 300 meter van de zeedijk van Heist.
Aantrekkelijk gelegen vlak bij het Directeur-Generaal Willemspark, het heldenplein en de wandelboulevard, met zijn vele charmante boetieks, culinaire restaurants en andere voorzieningen.
De woning beschikt over een inpandige garage met automatische poort, én een staanplaats voor de deur — een absolute troef aan de kust. Dankzij de nabijheid van de kusttram is er bovendien een vlotte verbinding naar Knokke, Blankenberge en andere badsteden.
Mogelijkheid tot overname van de inboedel (niet inbegrepen in de prijs). Elke slaapkamer is voorzien van verduistering en de elektriciteit is volledig goedgekeurd.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal,
- Gastentoilet,
- Inpandige garage met elektrische poort,
Eerste verdieping:
- Gezellige leefruimte,
- Open keuken met aansluitende eethoek,
Tweede verdieping:
- Ruime eerste slaapkamer,
- Volwaardige tweede slaapkamer,
- Badkamer met douchebad, wastafel en toilet,
Derde verdieping:
- Masterbedroom onder het dak, met knusse uitstraling,
Benieuwd naar meer? Contacteer Maxim via 0477 06 03 30 of via maxim@rhvastgoed.com voor een bezoek ter plaatse.
| Adres: | Ijzerstraat 7-a Heist-aan-Zee |
| Referentie: | Ijzerstraat 7a, 8301 Knokke-Heist |
| Vraagprijs: | € 349.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel, Kust, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 622 |
| Kadastrale benaming: | 31336G0085/00E000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 28 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220720-0002643927-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 421,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 20/07/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |