Unieke opportuniteit: een mooie woning op 300 meter van de zee met open zicht op het natuurgebied ter hoogte van de Vuurtoren van Heist, dit ook nog eens vlakbij alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen, ...)
Via het wandelpad vlakbij de woning bent U dadelijk op het strand. Daarnaast is de woning gelegen in een doodlopende straat, waardoor U in alle rust kunt genieten van de groene omgeving.
De indeling:
Gelijkvloers:
- Voortuin,
- Oprit met plaats voor twee wagens,
- Garage,
- Zeer praktische berging/wasplaats,
- Fraai aangelegde, zuidgerichte tuin met terras en vijvertje.
Uitweg achteraan met aangelegd paadje. Handig voor de fietsen.
1ste V:
- Overloop met gastentoilet,
- Enorm lichtrijke leefruimte door het lichtinval van twee zijden. Aan de voorzijde magnifiek uitzicht over de Vuurtoren en de weiden rondom. Aan de achterzijde tevens leuk uitzicht over de tuin,
- Aansluitend balkon,
- Recente, volledig ingerichte en mooie open keuken,
2de V:
- Nachthal,
- Drie volwaardige, ingerichte slaapkamers,
- Nieuwe badkamer voorzien van douche, lavabomeubel & toilet.
Extra troeven:
- Unieke zichten vanuit de leefruimte,
- Zeer rustig, doch centraal gelegen woning vlakbij het strand en de zee,
- Veel parkeermogelijkheid,
- Uitermate verzorgde woning,
- Zeer stevige bouwconstructie,
- Nieuwe aluminium vensters,
- Elektrische rolluiken,
| Adres: | Eieburg 17 Heist-aan-Zee |
| Referentie: | Eieburg 17 |
| Vraagprijs: | € 595.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 28/02/2026 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Residentieel, Kust, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 142 m² |
| Perceelbreedte: | 6,3 m |
| Perceeldiepte: | 22,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 154 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6,3 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 6,3 m |
| Tuin diepte: | 12 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Recente keuken en badkamer |
| Verwarming: | CV-ketel |
| EPC Certificaat Nr.: | 349542 |
| Totaal verbruik: | 239,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 3/01/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |