In het hart van Heist, vlakbij het strand en omgeven door alle voorzieningen, bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning met bijhorende garage.
Deze charmante woonst combineert comfort, gezelligheid en praktische indeling tot een perfect geheel — ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning op een centrale ligging.
De woning beschikt over een gezellige buitenruimte met meerdere zonneluifels, waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. Achteraan bevindt zich bovendien een sfeervol bijgebouw met houtkachel — ideaal als ontspanningsruimte of hobbykamer.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet,
- Gezellige leefruimte met zit -en eethoek,
- Open leefkeuken met veel lichtinval en tweede eetplaats,
- Handige, aansluitende berging,
- Eerste badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast,
- Zongeoriënteerd terras met meerdere zonneluifels,
- Sfeervol bijgebouw met houtkachel,
- Aansluitende garage,
Eerste verdieping:
- Nachthal,
- Badkamer met bad, toilet en wastafel,
- Ruime eerste slaapkamer,
- Tweede slaapkamer met ingemaakte kasten, op heden dienstdoend als dressing,
- Derde ruime slaapkamer,
Tweede verdieping:
- Masterbedroom met bijhorende dressing,
Een instapklare woning met karakter en comfort, ideaal voor wie centraal wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Adres: | Ijzerstraat 37 Heist-aan-Zee |
| Referentie: | Ijzerstraat 37, 8301 Knokke-Heist |
| Vraagprijs: | € 650.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Residentieel, Kust, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 182 m² |
| Perceelbreedte: | 5,45 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,45 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Garagebox, Buiten, Gelijkvloers |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metrohalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 651 |
| Kadastrale benaming: | 31336G0103/00_000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251031-0003717698-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 288,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 31/10/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |