In het centrum van Heist, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare woning. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking geniet u hier van een moderne woonstijl met een overvloed aan natuurlijk licht. De woning beschikt over een EPC-label 'A' en conforme elektriciteit, wat garant staat voor energiezuinig (zonnepanelen aanwezig) en zorgeloos wonen.
De leefruimte geniet van een indrukwekkende lichtinval dankzij de grote raampartijen en lichtstraat, en het schuifraam verbindt de woning op een natuurlijke manier met de zuidgerichte tuin.
De tuin is voorzien van een aangenaam terras.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal, met gastentoilet,
- Berging met ruimte voor fietsen,, trap naar bergkelder,
- Open keuken met kwaliteitsvolle Siemens-toestellen,
- Zalige leefruimte met zit -en eethoek met directe toegang naar het terras en de tuin.
- Zuidgerichte tuin met zonneterras,
Eerste verdieping:
- Nachthal,
- Toilet,
- Wasplaats,
- Eerste ruime slaapkamer,
- Tweede ruime slaapkamer,
- Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche,
Tweede verdieping:
- Ruime masterbedroom met aansluitende dressing en veel bergruimte.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een perfect afgewerkte en energiezuinige gezinswoning of tweede verbliijf op een toplocatie in Heist, waar licht, ruimte en comfort centraal staan.
| Adres: | Weststraat 3 Heist-aan-Zee |
| Referentie: | Weststraat 3, 8301 Knokke-Heist |
| Vraagprijs: | € 499.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Kust, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 172 m² |
| Perceelbreedte: | 5,7 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bewoonbare opp.: | 141 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Nieuw |
| Sanitair: | Nieuw |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 451 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 172 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240413-0003204106-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 89,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 13/04/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |