Bent U op zoek naar een gezellige gezinswoning met karakter, een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden? Dan is deze charmante visserswoning ongetwijfeld een bezoek waard. Gelegen op wandelafstand van de zeedijk geniet U hier van een uiterst centrale topligging, met een vlotte fietsverbinding naar Knokke en een prachtig zicht op een groene oase. De woning biedt aangename, lichtrijke ruimtes, een praktische indeling en is uitgerust met tal van ingemaakte kasten, waardoor comfort en opbergruimte perfect hand in hand gaan.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiarekast,
- Gezellige leefruimte met zithoek en eetgedeelte,
- Praktische bergruimte onder de trap,
- Open keuken,
- Aansluitende berging,
- Gezellige stadskoer,
1ste verd:
- Ruime masterbedroom voorzien van ingemaakte kasten,
- Badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en toilet,
- Tweede volwaardige slaapkamer,
2de verd:
- Derde ruime slaapkamer voorzien van een wateraansluiting, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
- Afzonderlijke berging,
Deze karaktervolle woning combineert een uitstekende ligging met een doordachte indeling en biedt heel wat potentieel voor gezinnen, tweede verblijvers of investeerders. Dankzij de nabijheid van de zeedijk, winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen geniet U hier van het beste wat Heist te bieden heeft.
Interesse in deze charmante gezinswoning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of plan uw bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze unieke woning.
| Adres: | Knokkestraat 196 Heist-aan-Zee |
| Referentie: | Knokkestraat 196, 8301 Knokke-Heist |
| Vraagprijs: | € 325.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan bosrand, Aan park, Open ligging, Residentieel, Kust, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260707-000391147-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 303,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
