Lichtrijke, stevige en ruime halfopen woning, gelegen in een rustige, residentiële woonwijk te Knokke-Heist. De woning biedt een zeer goede basisconstructie alsook een goede indeling en is op zich instapklaar.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Aangelegde voortuin,
- Oprit,
- Grote garage met bergruimte boven de garage,
- Royale inkomhal met gastentoilet,
- Lichtrijke, zeer aangename leefruimte met zit -en eethoek en zicht op de tuin. Cassettehaard aanwezig.
- Volledig ingerichte leefkeuken,
- Perfect georiënteerde, fraai aangelegde tuin en zonneterras,
1ste V:
- Nachthal,
- Zeer grote eerste slaapkamer over de volledige breedte. Lavabo aanwezig (mogelijkheid om hier een extra badkamer te creëeren).
- Tweede en derde volwaardige slaapkamer,
- Vierde kamer dienstdoend als bureel/linnenkamer.
Zolder aanwezig als extra bergruimte.
| Adres: | Patrijzenstraat 12 Knokke-Heist |
| Referentie: | Patrijzenstraat 12 |
| Vraagprijs: | € 649.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 455 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230203-0002800410-RES-1 |
| EPC Index: | 504,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 3/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 3/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |