Volumineuze, zeer goed onderhouden doch te moderniseren rijwoning in het centrum van Heist, vlakbij alle voorzieningen en het strand.
De indeling:
Gelijklvoers:
- Inkomhal,
- Grote leefruimte,
- Keuken,
- Aangenaam zonneterras,
- Buitenberging,
- Badkamer voorzien van ligbad, lavabomeubel en toilet,
1ste V:
- 2 slaapkamers, waarvan één enorm grote kamer over de breedte van de woning,
- Toilet,
Vaste trap naar de tweede verdieping waar zich nog twee kamers bevinden. Zolder als extra bergruimte aanwezig.
| Adres: | Guido Gezellestraat 42 Knokke-Heist |
| Referentie: | Guido Gezellestraat 42 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 152 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 411 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240712-0003309622-RES-1 |
| EPC Index: | 648,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 12/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 12/07/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |