Net achter de Zeedijk, op slechts enkele minuten wandelen van de Lippenslaan, het Rubensplein en het Albertstrand, verkopen wij dit prachtig gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van 114m² en een terras van +- 30m².
Dit appartement bevindt zich in een gloednieuwe residentie en beschikt over een fantastisch terras met aparte toegangsdeur.
Indeling:
- Inkomhall met gastentoilet,
- Grote leefruimte met visgraatparket,
- Volledig ingerichte en open luxe-keuken
- 2 volwaardige slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer.
- Afzonderlijke douchekamer,
- Ruime berging/wasplaats.
- Achterliggend terras waar u volledig tot rust kunt komen.
| Adres: | Jozef Nellenslaan 177/02 Knokke-Heist |
| Referentie: | Jozef Nellenslaan 177 |
| Vraagprijs: | € 745.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 144 m² |
| Bewoonbare opp.: | 114 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin breedte: | 7,09 m |
| Tuin diepte: | 4,34 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Waterleiding: | n |
| Sanitair: | Nieuw |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | EP16647 |
| EPC Index: | 64,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 35,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 18/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 18/09/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |