Gelegen in de eerste fase van de verkaveling "Heulebrug" te Heist, bevindt zich deze tot in de puntjes verzorgde, volumineuze gezinswoning met zongerichte tuin en ruime garage. Er is tevens een uitweg achteraan de woning voorzien. Zonnepanelen en thuisbatterij aanwezig. EPC label 'A'!
De indeling:
Gelijkvloers:
- Knappe inkomhal met gastentoilet en vestiaire,
- Grote leefruimte voorzien van zithoek met gashaard en eethoek,
- Volledig ingerichte leefkeuken met Miele-toestellen,
- Handige, aansluitende berging/wasplaats.
- Toegang tot de fraai aangelegde tuin en terras met uitweg achteraan en toegang naar de garage.
- Ruime garage voorzien van kitchenette. Tevens ingerichte zoldering aanwezig.
1ste V:
- Nachthal,
- 3 slaapkamers, waarvan 2 met ingemaakte kasten,
- Royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel & toilet.
2de V:
- Enorme, afwerkingsklare ruimte waar er nog één of twee slaapkamers kunnen worden gecreërd. Momenteel ingericht als fitnessruimte,
- Berging (met alle voorzieningen om een tweede badkamer te creëren)
- Technische ruimte
Adres: | Bakboord 22 Knokke-Heist |
Referentie: | Bakboord 22, 8301 Knokke-Heist |
Vraagprijs: | € 669.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 228 m² |
Perceelbreedte: | 7,5 m |
Perceeldiepte: | 30 m |
Bewoonbare opp.: | 252 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2009 |
Gevelbreedte: | 7,5 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Kamers: | 4 |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, U-kamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 7,5 m |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 40 m² |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox, Buiten, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Metro knooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | Conform |
Sanitair: | Conform |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Airconditioning, Condensatieketel, Warmtepomp, Gashaard |
Verwarmd water: | Condensatieketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Airco: | Ja |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - Zuid-west gericht |
Parlofoon: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.287 |
Kadastrale benaming: | 31336B0375/00T000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 228 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240919-0003377589-RES-1 |
Totaal verbruik: | 92,00KWh/jaar |
Energielabel: | A |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 19/09/2024 |
EPC Geldig tot: | 19/09/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |