Op slechts 100 meter van de zeedijk, vinden we deze projectgrond/investeringsopportuniteit.
Unieke kans om dit pand te transformeren tot een hedendaags juweel! EPC-label 'B'.
De woning bevat verschillende ruimtes die op allerhande manieren kunnen ingevuld worden:
- Mogelijkheid tot het creëren van 2 duplexappartementen met gelijkvloerse fietsenstalling.
- Handelszaak met woning
- Vakantiestek
- Kangoeroewoning
- .....
Op een strategische ligging dichtbij alle voorzieningen: winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Warm aanbevolen aan investeerders.
| Adres: | Vlamingstraat 40 Knokke-Heist |
| Referentie: | Vlamingstraat 40 |
| Vraagprijs: | € 245.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 34 m² |
| Perceelbreedte: | 3,8 m |
| Perceeldiepte: | 13 m |
| Bebouwde opp.: | 34 m² |
| Bewoonbare opp.: | 191 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 3,8 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 34 m² |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| Kadastrale benaming: | 31008I0186/00_000 |
| Kadastrale Nummers: | 31008I0186/00_000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 34 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241113-0003444285-RES-1 |
| EPC Index: | 172,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Bestuursdwang opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |