U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Notelarenlaan 26 , 8300 Knokke
Vraagprijs: € 745.000

Omschrijving

Stevig gebouwde gezinswoning met garage op zonovergoten perceel

In het hart van oud Knokke vinden we deze prachtige halfopen gezinswoning, gelegen op een zonovergoten zuidgericht perceel en in een uiterst rustige en gegeerde buurt.

Binnenkomend in het pand valt de hoeveelheid lichtinval sterk op, daarnaast brengen bepaalde elementen van het pand een gevoel van warme huiselijkheid.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een handige garagebox, inbegrepen in de prijs.

Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal,
- Leefruimte met veel lichtinval en gezellige zithoek met haard,
- Keuken met aansluitend terras en tuin,
- Berging/wasplaats,
- Douchekamer,
- Toilet,

1ste V:
- Nachthal,
- Drie grote slaapkamers,
- Badkamer.


Troeven:
- Aantrekkelijke en gegeerde ligging, rustige buurt en op zeer korte afstand van het centrum en alle voorzieningen.
- Zeer lichtrijke woning met zuidgerichte tuin, zon tot 's avonds.
- Handige garagebox, aansluitend bij de woning.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Notelarenlaan 26
Knokke
Referentie:Notelarenlaan 26 Knokke-Heist
Vraagprijs:€ 745.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:221 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:27 m
Bebouwde opp.:79 m²
Bewoonbare opp.:157 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Aangebouwd steen, Garagebox, Buiten, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Condensatieketel
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 966
Kadastrale benaming:31333I0739/00M000
Kadastrale Oppervlakte:221 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241024-0003417749-RES-1
Totaal verbruik:494,00KWh/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:24/10/2024
EPC Geldig tot:24/10/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu RH Vastgoed