Deze halfopen woning ademt karakter en charme en biedt door de meerdere sfeervolle ruimtes heel wat gezelligheid. Gelegen in het rustige Westkapelle, geniet u hier van de ideale combinatie van landelijke rust en de nabijheid van het centrum.
Het pand is gelegen op een uitzonderlijk ruim en zonnig perceel van ca. 2012 m², met weidse zichten en zon van ’s morgens tot ’s avonds. De eigendom beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij hedendaags wooncomfort.
Achteraan de woning vindt U eerst een gezellige binnenplaats, met toegang tot een uitnodigende hobbyruimte/bar/poolhouse.
Naast dit poolhouse bevindt zich een ruime garage met extra bergingsmogelijkheden.
Grenzend aan de tuin werd een zonnig terras aangelegd. Verder is er ook een buitendouche aanwezig.
Het eigendom combineert een authentiek karakter met hedendaags comfort en biedt dankzij de uitzonderlijke ligging en groot perceel een unieke opportuniteit.
Indeling:
- Mooi aangelegde voortuin en oprit.
- Inkomhal met gastentoilet,
- Gezellige leefruimte met zithoek en aansluitende eethoek,
- Ruime leefkeuken met kwaliteitsfornuis van SMEG,
- Tweede, zeer aangename zithoek met houtkachel,
- Handige bergruimte,
- Aansluiting naar de buitenruimte met poolhouse en binnenplaats,
- Uitzonderlijk ruime tuin met weidse vergezichten, aangelegd terras en buitendouche,
Eerste verdieping:
- Nachthal,
- Ruime masterbedroom,
- Tweede ruime slaapkamer,
- Dressing/derde kamer.
- Recent gerenoveerde badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel en ligbad,
Extra:
- mogelijkheid tot aankoop extra weiland (1648m²) aan de overzijde van de straat.
- 19 zonnepanelen aanwezig.
Een unieke kans voor wie ruimte, rust en karakter zoekt vlak bij Knokke.
Interesse? Neem contact op voor een plaatsbezoek.
| Adres: | Hoekestraat 64 Knokke |
| Referentie: | Hoekestraat 64, 8300 Knokke-Heist |
| Vraagprijs: | € 895.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 2.012 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 206 m |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 163 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Open haard, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 554 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.012 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250923-0003692638-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 210,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 23/09/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |