Omschrijving
Exclusief verblijf met lift, terrassen en uitzonderlijke volumes in een groene-autovrije verkaveling te Knokke.
Dit uitzonderlijk verblijf maakt deel uit van het prestigieuze project Kalvekeet, een autovrij en groen woonerf aan de rand van Knokke. Hier woont U in alle rust, omgeven door natuur, terwijl het bruisende centrum, het strand en de belangrijkste invalswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van bereikbaarheid, privacy en woonkwaliteit.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² biedt deze woning bijzonder royale volumes en een doordachte indeling, perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort. Bovendien geniet U van een onderhoudsvriendelijke omgeving: het domein en de prachtig aangelegde parktuin worden collectief onderhouden, waardoor U zich geen zorgen hoeft te maken over buitenonderhoud.
De leefruimte bevindt zich op het hoogste niveau, wat zorgt voor een uitzonderlijk aangename lichtinval en een open gevoel. De ruime zithoek, eetplaats en volledig uitgeruste keuken vloeien harmonieus in elkaar over en geven uit op meerdere terrassen. Deze bieden voldoende privacy en een prachtig zicht op het omliggende groen, ideaal om in alle rust te genieten.
Op de slaapverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom beschikt over een eigen ensuite badkamer. Deze verdieping werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en maatwerk kasten, wat zorgt voor een tijdloze en rustige uitstraling. Daarnaast is er een praktische wasruimte voorzien voor wasmachine en droogkast.
Een absolute meerwaarde is de private lift die alle verdiepingen verbindt, van de ondergrondse garage tot het hoogste niveau. Hierdoor is de woning volledig toekomstgericht en geschikt voor elke levensfase.
De afwerking is bijzonder verzorgd en duurzaam, met onder meer visgraatparket, kwalitatieve toestellen en een materiaalkeuze die inzet op esthetiek én gebruiksgemak. De woning is bovendien uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort.
Dit pand vormt een zeldzame combinatie van architecturale verfijning, hedendaagse luxe en duurzame technologie, gelegen in een exclusieve en autovrije omgeving nabij Knokke-Heist. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een hoogwaardige vaste woonst of tweede verblijf.
Aankoop onder 12% registratierechten op de grondwaarde en 21% btw op de constructiewaarde.
De indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met trappenhal en lift
1ste verdieping (slaapniveau):
- Royale nachthal met mogelijkheid tot relaxhoek,
- Afzonderlijk toilet,
- Drie ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten,
- Twee badkamers met inloopdouche en kwalitatief meubilair, ensuite badkamer verbonden aan de master bedroom
- Talrijke ingemaakte kasten in de hal,
- Praktische wasruimte,
2de verdieping (leefniveau):
- Royale inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiaire/bergruimte,
- Zeer ruime en lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en grote raampartijen,
- Open keuken met kookeiland uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen,
- Aparte eethoek, stijlvol afgescheiden door een houten roomdivider,
- Groot terras met minimale inkijk en prachtig zicht op het groen,
Extra:
Mogelijkheid tot aankoop van een uitzonderlijk ruime garagebox voor 4 wagens (€165.000)
Bent U op zoek naar een exclusieve, energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking op een toplocatie in Knokke-Heist? Dit is een unieke kans binnen een schaars aanbod.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
