Deze ruime rijwoning is gelegen in het gegeerde Oud-Knokke, een rustige en charmante woonwijk die bekendstaat om haar uitstekende bereikbaarheid en onmiddellijke nabijheid van het centrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
Een absolute troef van deze woning is de aanwezigheid van een inpandige garage én een privé staanplaats voor de garage, wat in deze buurt bijzonder zeldzaam is. Daarnaast geniet U van een zonnige, onderhoudsvriendelijke stadstuin met recent aangelegd terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Dankzij de brede gevel, de royale volumes en de praktische indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort op een toplocatie.
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal,
- Ruime leefruimte met zithoek en eetkamer,
- Keuken,
- Apart gastentoilet,
- Wasplaats,
- Inpandige garage met plaats voor fietsen, brommers, golfkar of extra bergruimte,
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke stadstuin met nieuw aangelegd terras,
- Toegang tot de praktische kelder,
Eerste verdieping:
- Vier volwaardige slaapkamers,
- Badkamer met douche,
Zolderverdieping
- Grote, volledig geïsoleerde zolder bereikbaar via vlizotrap,
Bent U op zoek naar een ruime gezinswoning met garage, extra parkeermogelijkheid en een zonnige buitenruimte op een uitstekende locatie in Oud-Knokke? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Adres: | Graaf Jansdijk 127 Knokke |
| Referentie: | Graaf Jansdijk 127, 8300 Knokke-Heist |
| Vraagprijs: | € 630.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Residentieel, Kust, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 3034527-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 270,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
