Wooncomfort van de allerhoogste plank: deze recente halfopen woning (° 2019) is voorzien van een zeer kwaliteitsvolle afwerkingsgraad en biedt tot in de kleinste details een werkelijk subliem, zeer lichtrijk geheel.
De woning is gelegen in een rustige, nieuwe verkaveling en biedt prachtige open zichten over het hinterland. EPC label 'A', zonnepanelen aanwezig, domotica, knap aangelegde tuin,
De indeling:
Gelijkvloers:
- Fraai aangelegde voortuin,
- Oprit en grote garage,
- Leuke inkomhal met gastentoilet,
- Enorm lichtrijke leefruimte met prachtig open zicht over het hinterland,
- Luxueus ingerichte open leefkeuken,
- Aansluitende, handige berging,
- Zuidgericht terras & tuin. Tuinverlichting aanwezig, waardoor de tuin ook 's avonds een zeer feeëriek beeld vormt.
1ste V:
- Nachthal met toilet,
- 3 slaapkamers,
- Zeer grote, knappe badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel met dubbele wastafel.
Zolder dienstdoend als extra bergruimte.
| Adres: | Amaat Van Walleghemstraat 35 Middelkerke (8430) |
| Referentie: | Amaat Van Walleghemstraat 35 |
| Vraagprijs: | € 545.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/08/2024 |
| Perceeloppervlakte: | 299 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 781 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 299 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | EP09368 |
| EPC Index: | 95,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 48,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 8/02/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |