Deze nette en verzorgde gezinswoning bevindt zich in een rustige en groene omgeving in het landelijke Moerkerke. De woning biedt een aangename lichtinval, een onderhoudsvriendelijke tuin en een zonnig terras met gezellige overkapping. De aanwezigheid van de infrarood sauna zorgt voor extra wooncomfort en ontspanning in eigen huis. Voor de woning bevinden zich twee privatieve autostaanplaatsen, daarnaast is er ook nog een garage aanwezig. Dankzij het gunstige EPC-label is deze woning bovendien energiezuinig, wat zich vertaalt in een lagere energiefactuur. Kortom: een instapklare woning met een doordachte indeling, kwalitatieve afwerking en diverse troeven.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal,
- Gastentoilet,
- Lichtrijke leefruimte met gezellige sfeerkachel op gas,
- Veranda met zicht op de tuin,
- Moderne leefkeuken met bijhorende extra eethoek,
- Bergingsruimte,
- Gezellig zonneterras,
- Onderhoudsvriendelijke tuin met bijhorend overkappingsgedeelte en tuinberging,
Eerste verdieping:
- Nachthal,
- Eerste ruime slaapkamer,
- Tweede volwaardige slaapkamer,
- Derde slaapkamer,
- Bureauruimte/berging,
- Ruime badkamer met wastafel en douchebad,
Benieuwd naar deze charmante woning? Neem contact met ons op voor een bezoek ter plaatse!
| Adres: | Groenestraat 4 Moerkerke |
| Referentie: | Groenestraat 4 |
| Vraagprijs: | € 429.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/01/2026 |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 330 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Garagebox, Buiten, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 490 |
| Kadastrale benaming: | 31019B0641/00C002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 330 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0003613925-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 226,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 30/05/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |