Aangename gezinswoning met leuke buitenruimte in een rustige buurt te Zeebrugge. De woning biedt een lichtrijk, modern woongeheel en biedt alle comfort. De gelijkvloerse verdieping werd recent volledig gerenoveerd.
Gelijkvloers:
- Inkomhal,
- Lichtrijke, grote woonkamer met zit -en eethoek. Tal van ingemaakte kasten voorzien,
- Directe toegang vanaf de eethoek naar de het terras,
- Onderhoudsvriendelijk terras met overdekt loungegedeelte en tuinhuis,
- Knappe, volledig ingerichte leefkeuken met kookeiland en zeer veel kastruimte,
- Handige, aansluitende berging/wasplaats,
- Toilet.
1ste V:
- Nachthal,
- Twee grote slaapkamers en één kleinere kamer,
- Gerenoveerde badkamer voorzien van grote inloopdouche en wastafel,
Vaste trap naar de zolderverdieping. Verder af te werken als extra slaapkamer/hobbyruimte.
| Adres: | Genuastraat 46 Zeebrugge |
| Referentie: | Genuastraat 46 |
| Vraagprijs: | € 329.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 161 m² |
| Bewoonbare opp.: | 152 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen - Voorgevel isolatie + crépi |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 485 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3676976 |
| EPC Index: | 273,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 5/09/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |