Topaanbod: halfopen gezinswoning met 4 à 5 slaapkamers in een zeer rustige woonwijk te Zuienkerke. De open zichten vanuit de leefruimte en de tuin zijn magnifiek. Daarnaast biedt de woning een modern en zeer aangenaam, lichtrijk woongeheel. Parkeergelegenheid voor drie à vier wagens. Zonnepanelen (zowel voor -als achteraan), blanco elektriciteitskeuring, regenwaterput, ...
De indeling:
Gelijkvloers:
- Oprit met zeer handige en brede zij-ingang,
- Garage voorzien van sectionale, elektrische poort,
- Inkomhal met gastentoilet,
- Aangename en lichtrijke leefruimte met open zicht over de tuin en velden,
- Volledig ingerichte leefkeuken,
- Toegang tot de tuin en terras met overkapping. Tweede terras met uitgestrekte zichten,
1ste V:
- Nachthal met toilet,
- Twee ruime slaapkamers, waarvan één met terras,
- Derde kamer, op heden fungerend als dressing. Tevens toegang via trap naar tweede verdieping,
- Grote badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel,
2de V:
- Twee slaapkamers.
| Adres: | Molenwal 2 Zuienkerke |
| Referentie: | Molenwal |
| Vraagprijs: | € 499.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/10/2025 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 346 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 778 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3593588 |
| EPC Index: | 166,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |