In een rustige en groene villawijk te Blankenberge bevindt zich deze charmante bungalowvilla op een zuidwest georiënteerd perceel. Dankzij de optimale ligging geniet U de hele dag van zon en een mooie lichtinval in alle leefruimtes. De woning biedt veel privacy en bevindt zich in een bijzonder aangename en rustige buurt.
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een energiezuinige gasketel, wat het wooncomfort verhoogt en de energiekosten beperkt. De bungalow is niet onderhevig aan de renovatieplicht. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage met extra staanplaats.
Indeling:
- Inkomhal,
- Apart gastentoilet,
- Leefruimte met gezellige houtkachel en eetruimte,
- Recente, volledig uitgeruste keuken,
- Eerste ruime slaapkamer,
- Tweede ruime slaapkamer,
- Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet,
- Inpandige garage (momenteel ingericht als derde slaapkaamer), tevens staanplaats op de oprit
- Praktische berging,
Interesse? Plan snel uw bezoek in.
| Adres: | Boutslaan 3 Blankenberge |
| Referentie: | Boutslaan 3, 8370 Blankenberge |
| Vraagprijs: | € 435.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Open ligging, Residentieel, Kust, Verkaveling, Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 613 m² |
| Perceelbreedte: | 31,5 m |
| Perceeldiepte: | 19 m |
| Bebouwde opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 18 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 31034A0109/00P002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 617 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250619-0003627128-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 339,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 19/06/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |