Zeer aangename, lichtrijke en gerenoveerde gezinswoning op een rustige, doch centrale locatie in het centrum van Heist. De woning werd smaakvol gerenoveerd en voldoet aan alle moderne woonkwaliteit en biedt verder o.a. een prima EPC-score (label 'B), blanco elektrische keuring, zonnepanelen, vernieuwde leidingen etc.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Leuke inkomhal met gastentoilet en vestiaire,
- Lichtrijke leefruimte met zit -en eethoek voorzien van parketvloer,
- Volledig ingerichte, knappe keuken met veel berging,
- Tuin en terras met buitenberging,
1ste V:
- Nachthal,
- Twee ruime slaapkamers,
- Derde kamer ingericht als wasplaats/berging. Mogelijkheid tot creëren badkamer in deze ruimte (alle nodige leidingen en afvoeren zitten klaar),
- Badkamer voorzien van ligbad met douchescherm en wastafel,
2de V:
- Zolderverdieping ingericht als uitermate knappe masterbedroom, met ensuite badkamer en tal van ingemaakte kasten.
| Adres: | Albrecht Rodenbachstraat 9 Heist-aan-Zee |
| Referentie: | A Rod 9 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Vernieuwd |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 763 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3629244 |
| EPC Index: | 178,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 23/06/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |